بافت‌های فرسوده از خدمات و زیر ساخت‌ها دچار کمبودهای جدی‌‌هستند

عضو شورای اسلامی شهر زاهدان: بافت‌های فرسوده از خدمات و زیر ساخت‌ها دچار کمبودهای جدی‌‌هستند

عضو شورای اسلامی شهر زاهدان گفت: بافت‌های فرسوده به لحاظ برخورداری از خدمات،زیر ساختها و فضاهای باز، سبز و عمومی دچار کمبودهای جدی‌اند. علیرضا زاهدی در گفت و گو با خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) منطقه سیستان و بلوچستان، افزود: بافت کهنه، فرسوده و نابسامان شهری که درهسته مرکزی یا لایه های میانی شهرها واقعند و نیازمند دخالت و ساماندهی هستند. وی بیان کرد: بافتهای فرسوده شهری به دلیل فرسودگی کالبدی و فقدان استانداردهای ایمنی، استحکام و خدمات و زیرساختهای شهری علیرغم برخورداری از ارزشهای هویتی از منزلت مکانی و سکونتی پایین برخوردارند.

به گفته زاهدی، ساختمانهای موجود در این گونه بافتها عمدتاً‌ قدیمی می باشد یا فاقد رعایت استاندارد بودن آنها از ظاهر ساختمان قابل تشخیص است، ابنیه این بافتها عمدتاً مقاومت در مقابل زلزله ای با شدت متوسط را ندارد.

وی ادامه داد: بافتهای فرسوده که عمدتاً بدون طرح قبلی ایجاد شده اند از ساختاری نامنظم برخوردارند و دسترسی های موجود در آنها پیاده می باشد به گونه ای که اکثر معابر آن بن بست یا با عرض کمتر از 6 متر بوده و ضریب نقوذ ناپذیری در آنها کمتر از 30درصد است.

وی خاطر نشان کرد: فرسودگی بافت‌های شهری امروز به ‌عنوان عاملی برای جلوگیری از تحقق روش‌های مدرن مدیریت شهری در شهرسازی به حساب می‌آید.

زاهدی اظهار داشت: برای اصلاح بافت‌های فرسوده ضروری است که ابتدا نوع بافت را مشخص کرده سپس راهکار لازم اتخاذ شود.

وی تاکید کرد: از جمله مشکلات اقتصادی بافت‌های فرسوده شهری می‌توان به وضعیت نامطلوب اشتغال و درآمد و در نتیجه کم‌ بضاعتی مالی و اقتصادی ساکنان، موقعیت و ارزش اقتصادی زمین، تغییر الگوی مصرف، سرمایه‌گذاری نامتعادل در امور عمرانی شهر، مالیات و عوارض شهری و ضعف همکاری نهادها و مؤسسات اقتصادی، فرهنگی در توسعه اقتصادی- اجتماعی بافت قدیم اشاره کرد.